TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO
Última actualización: 20 de agosto de 2026
Bienvenido a PERUTERRA, plataforma digital especializada en servicios inmobiliarios en el Perú.
El presente documento establece los términos y condiciones que regulan el acceso, navegación y utilización del sitio web peruterra.com, así como los servicios, funcionalidades y contenidos disponibles a través de la plataforma.
Al acceder, navegar, registrarse o utilizar cualquiera de las funcionalidades de PERUTERRA, el usuario declara haber leído, comprendido y aceptado estos Términos y Condiciones.
Si no está de acuerdo con alguno de estos términos, deberá abstenerse de utilizar el sitio web y sus servicios.
1. IDENTIFICACIÓN DEL SERVICIO
PERUTERRA es una plataforma digital orientada a facilitar la publicación, búsqueda, promoción y contacto relacionado con bienes inmuebles y servicios inmobiliarios.
A través de la plataforma, los usuarios pueden, según las funcionalidades disponibles:
- Buscar propiedades en venta o alquiler.
- Consultar información publicada sobre inmuebles.
- Contactar con anunciantes, propietarios, agentes o asesores inmobiliarios.
- Crear una cuenta de usuario.
- Publicar anuncios inmobiliarios, cuando dicha funcionalidad se encuentre habilitada.
- Solicitar información o asesoría relacionada con propiedades.
- Acceder a contenidos, artículos y recursos relacionados con el mercado inmobiliario.
PERUTERRA podrá incorporar, modificar, suspender o retirar funcionalidades de la plataforma en cualquier momento, sin que ello implique necesariamente responsabilidad frente al usuario.
2. ACEPTACIÓN DE LOS TÉRMINOS
El uso del sitio web implica la aceptación plena de estos Términos y Condiciones.
Cuando el usuario cree una cuenta, publique un anuncio, envíe un formulario, solicite información o utilice cualquier funcionalidad de PERUTERRA, manifiesta que:
- La información proporcionada es verdadera, completa y actualizada.
- Tiene capacidad legal para utilizar los servicios.
- Utilizará la plataforma de manera lícita y conforme a estos términos.
- No utilizará la plataforma para actividades fraudulentas, ilegales o que puedan perjudicar a PERUTERRA o a terceros.
PERUTERRA podrá actualizar estos Términos y Condiciones cuando resulte necesario. La versión vigente será la publicada en esta página.
3. REGISTRO Y CUENTA DE USUARIO
Algunas funcionalidades pueden requerir la creación de una cuenta.
El usuario deberá proporcionar información correcta y actualizada, incluyendo los datos solicitados durante el proceso de registro.
El usuario es responsable de mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso y de todas las actividades realizadas desde su cuenta.
El usuario deberá comunicar a PERUTERRA cualquier uso no autorizado de su cuenta o sospecha de vulneración de seguridad.
PERUTERRA podrá suspender o cancelar una cuenta cuando existan indicios razonables de:
- Uso fraudulento.
- Información falsa o engañosa.
- Publicación de contenido ilícito.
- Incumplimiento de estos Términos y Condiciones.
- Suplantación de identidad.
- Uso indebido de la plataforma.
- Conductas que puedan perjudicar a otros usuarios o a PERUTERRA.
4. PUBLICACIÓN DE PROPIEDADES
Cuando la plataforma permita publicar propiedades, el anunciante será responsable de la información proporcionada.
El anunciante deberá asegurarse de que los datos publicados sean veraces, claros y suficientemente precisos.
Entre otros aspectos, el anunciante deberá procurar que sean correctos:
- Ubicación del inmueble.
- Precio de venta o alquiler.
- Área.
- Características.
- Fotografías.
- Estado de la propiedad.
- Disponibilidad.
- Condiciones de venta o alquiler.
- Información sobre servicios o instalaciones.
- Información legal que sea comunicada al interesado.
El anunciante declara contar con los derechos, autorizaciones o facultades necesarias para publicar la información y las imágenes utilizadas en el anuncio.
PERUTERRA podrá retirar, modificar, rechazar o suspender anuncios que considere que infringen estos Términos y Condiciones, contienen información manifiestamente falsa, desactualizada o potencialmente ilícita.
5. INFORMACIÓN DE LOS INMUEBLES
La información de las propiedades publicada en PERUTERRA puede ser proporcionada por propietarios, agentes, asesores, empresas inmobiliarias u otros anunciantes.
PERUTERRA realiza esfuerzos razonables para mantener la calidad de la información publicada; sin embargo, la publicación de un inmueble no constituye una garantía, certificación ni declaración de PERUTERRA respecto de la situación jurídica, registral, física, comercial o financiera del inmueble.
Los precios, características, disponibilidad, fotografías y demás información pueden cambiar sin previo aviso.
Antes de realizar cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá efectuar las verificaciones que considere necesarias y solicitar la documentación correspondiente al propietario, vendedor, arrendador, agente o asesor responsable.
En particular, cuando corresponda, se recomienda verificar la titularidad, cargas, gravámenes, situación registral, características físicas, permisos, obligaciones tributarias y demás aspectos relevantes de la operación.
6. CONTACTO ENTRE USUARIOS
PERUTERRA puede proporcionar herramientas que permitan que los usuarios contacten con propietarios, anunciantes, agentes o asesores inmobiliarios.
El contacto realizado a través de la plataforma no significa que PERUTERRA sea parte de la negociación, contrato, compraventa, arrendamiento, reserva, financiamiento u otra operación que posteriormente celebren las partes.
Las condiciones de cualquier operación serán determinadas directamente entre las partes involucradas.
PERUTERRA no garantiza que un usuario responda a una consulta, que una propiedad permanezca disponible o que una negociación llegue a concretarse.
7. OPERACIONES INMOBILIARIAS
PERUTERRA no constituye, por sí misma, parte de los contratos que puedan celebrarse entre usuarios, propietarios, compradores, vendedores, arrendadores, arrendatarios, agentes o terceros.
Cualquier compraventa, arrendamiento, reserva, separación, financiamiento, prestación de servicios o negocio jurídico será responsabilidad de las partes que lo celebren.
Los usuarios deberán revisar cuidadosamente las condiciones de cada operación y, cuando corresponda, contar con asesoramiento legal, notarial, registral, financiero o técnico independiente.
8. RESPONSABILIDAD DEL USUARIO
El usuario se compromete a utilizar PERUTERRA de manera responsable y lícita.
Está prohibido utilizar la plataforma para:
- Publicar información falsa o engañosa.
- Suplantar la identidad de otra persona o empresa.
- Publicar propiedades inexistentes.
- Utilizar fotografías o contenido sin autorización.
- Realizar actividades fraudulentas.
- Recopilar información de otros usuarios con fines ilícitos.
- Enviar spam o comunicaciones no solicitadas.
- Introducir virus, malware o código malicioso.
- Intentar acceder sin autorización a sistemas, cuentas o información.
- Alterar, interrumpir o perjudicar el funcionamiento de la plataforma.
- Utilizar la información de la plataforma para actividades contrarias a la ley.
- Publicar contenido que infrinja derechos de terceros.
El incumplimiento podrá generar la suspensión o eliminación de la cuenta y/o anuncio, sin perjuicio de las acciones legales que correspondan.
9. CONTENIDO PUBLICADO POR LOS USUARIOS
El usuario conserva los derechos que legalmente le correspondan sobre el contenido que publique.
Sin embargo, al publicar fotografías, textos, descripciones, videos, logotipos u otro material en PERUTERRA, el usuario declara contar con los derechos y autorizaciones necesarios para su utilización.
El usuario autoriza a PERUTERRA, en la medida necesaria para prestar y promocionar sus servicios, a alojar, reproducir, adaptar técnicamente, mostrar y distribuir dicho contenido dentro de la plataforma y sus canales de comunicación y promoción.
Esta autorización se limita a las finalidades relacionadas con la operación y promoción de los servicios de PERUTERRA y no implica la transferencia de la titularidad de los derechos del usuario.
10. PROPIEDAD INTELECTUAL
El contenido, diseño, estructura, logotipos, marcas, textos, gráficos, fotografías propias, código, interfaces y demás elementos pertenecientes a PERUTERRA se encuentran protegidos por las normas aplicables sobre propiedad intelectual.
Salvo autorización expresa, queda prohibida la reproducción, modificación, distribución, extracción, explotación comercial o utilización no autorizada de dichos elementos.
La publicación de información de terceros en PERUTERRA no implica que PERUTERRA sea titular de los derechos sobre dicho contenido.
11. DISPONIBILIDAD DEL SITIO WEB
PERUTERRA procurará mantener la plataforma disponible y operativa; sin embargo, no garantiza que el sitio web funcione de manera permanente, ininterrumpida o libre de errores.
El servicio puede verse afectado por:
- Mantenimiento.
- Actualizaciones.
- Fallos técnicos.
- Problemas de conectividad.
- Fallos de proveedores externos.
- Ataques informáticos.
- Circunstancias de fuerza mayor.
- Otras circunstancias fuera del control razonable de PERUTERRA.
PERUTERRA podrá realizar cambios, actualizaciones, mejoras o modificaciones en el sitio web sin necesidad de aviso previo.
12. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD
En la medida permitida por la legislación aplicable, PERUTERRA no será responsable por daños o perjuicios derivados exclusivamente de:
- Información incorrecta proporcionada por usuarios o anunciantes.
- Información desactualizada de una propiedad.
- Cambios en precios o disponibilidad.
- Negociaciones o acuerdos celebrados entre usuarios.
- Incumplimiento de obligaciones entre las partes de una operación inmobiliaria.
- Actos fraudulentos cometidos por terceros.
- Contenido publicado por terceros.
- Interrupciones temporales del sitio web.
- Problemas derivados de servicios o plataformas externas.
Lo anterior no limita las responsabilidades que legalmente no puedan ser excluidas o limitadas conforme a la legislación peruana.
13. ENLACES Y SERVICIOS DE TERCEROS
PERUTERRA puede contener enlaces, herramientas o referencias a sitios web y servicios administrados por terceros.
Dichos sitios se encuentran sujetos a sus propias condiciones de uso y políticas de privacidad.
PERUTERRA no necesariamente controla ni garantiza el contenido, disponibilidad, seguridad o funcionamiento de sitios web de terceros.
El acceso a dichos servicios será responsabilidad del usuario.
14. DATOS PERSONALES
El tratamiento de los datos personales proporcionados por los usuarios se realizará de acuerdo con la legislación peruana aplicable en materia de protección de datos personales.
PERUTERRA podrá recopilar y tratar datos personales necesarios para gestionar cuentas, atender consultas, prestar servicios, administrar anuncios, responder solicitudes y desarrollar las actividades propias de la plataforma, conforme a la base legal correspondiente.
El tratamiento de datos personales se encuentra sujeto a la Política de Privacidad de PERUTERRA, que deberá estar disponible de manera independiente en el sitio web.
El usuario podrá ejercer los derechos que le correspondan conforme a la normativa peruana aplicable.
La Ley N.° 29733 reconoce el derecho fundamental a la protección de los datos personales y regula su tratamiento en el Perú. Asimismo, el Reglamento vigente fue aprobado mediante Decreto Supremo N.° 016-2024-JUS.
15. COMUNICACIONES COMERCIALES
Cuando corresponda y siempre de acuerdo con la normativa aplicable, PERUTERRA podrá enviar comunicaciones relacionadas con sus servicios, propiedades, novedades, promociones o contenidos inmobiliarios.
Cuando sea necesario obtener consentimiento para determinadas comunicaciones comerciales, este será solicitado mediante los mecanismos correspondientes.
El usuario podrá solicitar dejar de recibir comunicaciones comerciales utilizando los mecanismos de cancelación o contacto proporcionados por PERUTERRA.
16. COOKIES Y TECNOLOGÍAS SIMILARES
PERUTERRA podrá utilizar cookies y tecnologías similares para mejorar la experiencia de navegación, recordar determinadas preferencias, analizar el uso del sitio web y, cuando corresponda, realizar actividades de medición o publicidad.
El uso de estas tecnologías se regirá por la política de cookies o información correspondiente que PERUTERRA ponga a disposición del usuario.
17. MODIFICACIÓN DE LOS TÉRMINOS
PERUTERRA podrá modificar estos Términos y Condiciones cuando resulte necesario debido a cambios legales, técnicos, comerciales o en los servicios ofrecidos.
La nueva versión será publicada en el sitio web indicando su fecha de actualización.
El uso continuado de la plataforma después de la publicación de modificaciones podrá considerarse como aceptación de los nuevos términos, en la medida permitida por la legislación aplicable.
18. SUSPENSIÓN O TERMINACIÓN
PERUTERRA podrá suspender, restringir o cancelar el acceso de un usuario cuando exista incumplimiento de estos Términos y Condiciones o cuando resulte necesario para proteger la seguridad, integridad o funcionamiento de la plataforma.
El usuario también podrá dejar de utilizar el servicio y solicitar la cancelación de su cuenta cuando corresponda.
La terminación de una cuenta no afectará las obligaciones o responsabilidades que, por su naturaleza, deban continuar vigentes.
19. LEGISLACIÓN APLICABLE
Estos Términos y Condiciones se regirán e interpretarán de conformidad con las leyes de la República del Perú.
Cualquier controversia relacionada con el uso de PERUTERRA será sometida a las autoridades y/o tribunales competentes, de acuerdo con las normas peruanas aplicables.
Nada de lo establecido en estos Términos y Condiciones pretende limitar los derechos que correspondan a los consumidores o usuarios conforme a las normas imperativas aplicables.
20. CONTACTO
Para consultas relacionadas con estos Términos y Condiciones, el funcionamiento de la plataforma o el ejercicio de derechos, el usuario podrá comunicarse con PERUTERRA mediante los canales oficiales publicados en el sitio web:
Sitio web: peruterra.com
Empresa: PERUTERRA
Correo electrónico: [email protected]
21. ACEPTACIÓN
Al utilizar PERUTERRA, crear una cuenta o utilizar las funcionalidades de la plataforma, el usuario declara haber leído y aceptado estos Términos y Condiciones.
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